СРБИЈА ВОЗ: Додатни попуст на карте купљење за време празникаСрбијавоз саопштио је данас да ће путници за купљене карте током првомајских и ускршњих празника преко апликације или веб странице тог предузећа, поред редовног попуста од пет одсто, добити и додатних 20 одсто на редовне цене.НЕВЕРОВАТНО: Имигрант из Лаоса који се лечи од канцера освојио џекпот од 1,3 милијарде долараЈедан од добитника историјског Пауербол џекпота од 1,3 милијарде долара прошлог месеца је имигрант из ЛаосаСекретар Милошевић доделио уговоре представницима високообразовних институцијаПројектима за развој истраживачке делатности 44 милиона динараСОМБОР: Своје место у „Чигри” добило 25 деце са листе чекањаРеконструкција и проширење постојећих капацитета вртића сомборске Предшколске установе „Вера Гуцуња“ЗЕЛЕНО СВЕТЛО: Прерада воде и у селимаНа недавно одржаној седници Скупштине града Кикинде, донета је одлука о обезбеђивању финансијских средстава за реализацију капиталних инвестиција, мини-постројења за прераду пијаће воде на селима.

НОВИ САД СЕ ШИРИ: У плану 15.500 нових станова, а ево и где!

Чет 14 Септембар, 2017 09:01

Фото: Pixabay

Нови Сад би у будућности могао да буде богатији за око 15.500 станова, односно око 1,3 милиона квадрата стамбеног простора, као и за 668.000 м2 пословног простора.

Нови Сад би у будућности могао да буде богатији за око 15.500 станова, односно око 1,3 милиона квадрата стамбеног простора, као и за 668.000 м2 пословног простора. То је предвиђено недавно усвојеним Планом детаљне регулације новосадског насеља Телеп, у који је еКапија имала увид.

Реч је о подручју које је некада било периферија града, површине 325,36 ha, између Футошког пута, Булевара Европе, примарног одбрамбеног насипа уз Дунав и Шумске улице, дуж које се пружа секундарни одбрамбени насип. Удаљеност од центра је око 2 километра.

Наведеним планом предвиђено је да на 50% ове површине буду изграђени стамбени објекти. Осим стамбеног и пословног простора, овим планом предвиђена је и изградња јавних и пратећих објеката, а њихова укупна планирана површина је 125 хиљада метара квадратних.

Иначе, насеље Телеп и данас претежно стамбено подручје са око 20.000 становника, а дуж Футошког пута наслеђена је привредна зона, која се постепено замењује пословањем терцијарног сектора на традиционалном улазном правцу у град.

Општим условима, између осталог, дефинисана је просечна површина станова, која износи 60 квадрата. Градња вишепородичних објеката, овим документом је планирана у окружењу нових булевара чија је реализација у току, уз акценат на њихово стециште са Булеваром цара Лазара.

Како портал еКапија преноси у Јавном предузећу Урбанизам, које је израдило овај ПДР, у насељу Телеп делимично је изграђена сепаратна канализација отпадних и атмосферских вода. Изграђена је подземна и надземна мрежа електроенергетских инсталација, као и гасоводна мрежа, а започета је градња топлификационе мреже дуж булевара.

Израђеним ПДР-ом извршена је парцелација целокупног подручја, утврђене потцелине и извршена намена земљишта, и то подручје за становање (157,50 ha), општеградски центар (39,14 ha), подручје за пословање на улазном правцу (9,93 ha), подручје за спорт и рекреацију (6,13 ha), те јавне површине (112,66 ha).

ПОЛОВИНА ПАРЦЕЛА ЗА ИЗГРАДЊУ СТАНОВА

У целини "становање" у насељу Телеп овим документом омогућена је градња објеката за породично становање (до П+1+Пк), вишепородично становање средњих густина (П+2+Пк) у слободностојећим објектима и прекинутим низовима (урбане виле), као и за вишепородично становање средњих и високих густина (П+2+Пк до П+4+Пк) у низовима и отвореним блоковима.

У будућем "општеградском центру" биће могућа градња објеката за вишепородично становање високих густина (По+П+4+Пк до По+П+Г+5+(6. пов), изузетно више), за пословање са вишепородичним становањем (до П+2), као и за пословање са породичним становањем (до П+1+Пк).

Такође, на овој потцелини предвиђени су и пословни објекти са највише једним станом, посебни ванстамбени објекти, као и верски објекти.

Када је комерцијалним садржајима реч, омогућена је градња објеката за занатске и услужне делатности (до П+2) и њима је намењено 9,93 ха.

У будућем насељу предвиђени су објекти за спорт и рекреацију, док је за јавне површине намењено 112,66 ха земљишта. Насеље Телеп тако ће добити предшколске установе, основне и средње школе, здравствене установе, објекте јавних служби, попут градске управа и седишта месних заједница, домова културе са сродним образовним и рекреативним садржајима, домова за омладину, ученике и студенте, старачких домова и клубова. На том подручју градиће се и социјалне установе, ветеринарска станица, као и службе заштите животиња.

Предвиђена је и пијаца, ватрогасни дом, гаража (По+П+2 до По+П+5), уз обавезну израду урбанистичког пројекта за изградњу објекта и израда процене утицаја на животну средину.

Будуће насеље имаће и паркове, зелене површне, мернорегулационе станице, као и трансформаторске станице.

За јавне службе, центре и комуналне површине резервисана су подручја у окружењу главних градских саобраћајница – Футошког пута, Булевара Европе и Булевара патријарха Павла, Улице Илариона Руварца са продужетком Првомајске улице ради повезивања са Адицама, те у окружењу улица Вршачке, Фејеш Кларе и Хероја Пинкија, које су неопходне за повезивање са центром града.

Како је за еКапију речено у Јавном предузећу Урбанизам, за даљу разраду плана предвиђа се израда урбанистичких пројеката за нове комплексе јавних служби, јавне зелене површине, за фазну изградњу на комплексима спортских центара и за поједине објекте за вишепородично становање. Препоручује се спровођење урбанистичко-архитектонског конкурса за комплексе домова за културу, за омладину, ученике и студенте, те за старе.

Извор: еКапија